今年前三季度，威海市辦理海域使用權抵押貸款92宗，抵押面積4.22萬公頃，抵押金額20.55億元。與去年同期相比抵押貸款宗數、金額都有大幅度提升，創下威海市海域使用權抵押貸款歷史新高。海域使用權抵押貸款呈現面積小額化、融資高效化趨勢，養殖用海抵押貸款成為主力，海域使用權物權屬性得到進一步彰顯，用海企業融資獲得新途徑，有力地推動了藍區建設步伐。
一是涉海企業抵押融資需求增大。海洋產業特別是海洋養殖業具有高投入、高風險、高收益的行業特點，由于大部分資金投向生產領域，企業在陸地上的固定資產相對較少，難以通過抵押貸款獲得銀行資金支持，不少企業在發展過程中普遍會遇到融資問題。海域使用權抵押貸款正好迎合了這一融資需求，使海域使用權這一資源從“死”資產成功轉化為“活”資本，能夠有效緩解企業資金困境。
二是金融市場認同度提升。海域使用權抵押貸款作為新生的融資手段，經過幾年大力推廣取得了良好的效果，逐漸被銀行、涉海企業認同，海域使用權抵押率普遍有所上升。此外養殖用海海域使用權進行抵押時，附屬養殖設施也要共同估價抵押，也是造成抵押率上升的一個重要因素。
三是政府部門推進力度加大。今年以來市海洋與漁業局進一步規范了海域使用權抵押貸款流程，認真落實《威海市海域使用權抵押授信管理規定》，方便企業辦理海域使用權抵押貸款業務。同時利用報紙、電視、網絡大力宣傳海域使用權抵押貸款業務，在威海電視臺海洋頻道專題講解海域使用權物權屬性，使更多人了解熟悉海域使用權抵押貸款。
下一步，威海市海洋與漁業局將組織開展市區海洋空間資源本底調查，摸清威海市海域環境、生物資源條件，為合理評估海域價值，降低融資風險，促進海域使用權抵押貸款業務健康快速發展提供基礎信息支撐。著手規范專業海域使用權評估中介服務機構，維護威海市海域資源評估市場秩序，扶持建立一批技術過硬、誠信可靠的評估機構，為壯大威海市海域使用權抵押貸款積累技術優勢。
